Hacienda no perdona: la multa que tiene preparada para los dueños de estas viviendas

Si eres propietario de más de una vivienda, Hacienda te tiene en el punto de mira. La Agencia Tributaria exige que declares todas tus propiedades. Consideran que pueden incrementar tu patrimonio y, en muchos casos, generar ingresos adicionales, como ocurre con los alquileres.

No hacerlo te puede salir muy caro, ya que Hacienda tiene una serie de sanciones preparadas para quienes omitan esta obligación. El principal objetivo de esta campaña es evitar la evasión fiscal relacionada con segundas viviendas. Ocurre que muchas de ellas pueden estar alquiladas de manera informal o no declararse como corresponde en el IRPF.

Al no declarar una segunda propiedad estás omitiendo un posible ingreso adicional que debe tributar. Por ejemplo, si la vivienda no está alquilada, se debe pagar un porcentaje sobre el valor catastral de la misma. Lo que se conoce como imputación de rentas, y esto se aplica incluso si no genera rentas directas.

Hacienda no pierde ojo con las distintas viviendas

Si Hacienda descubre que no has declarado una segunda vivienda, abrirá un procedimiento que obligará a incluirla en la declaración. Una vez que se confirme la existencia de esa propiedad, estarás obligado a pagar el impuesto correspondiente. A lo que se unirán los intereses de demora.

Según TaxDown, estos intereses comienzan en el 5% y aumentan conforme pasa el tiempo sin que se realice el pago. Si el retraso continúa, Hacienda podrá abrir un expediente sancionador y la multa puede llegar a ser del 50% de las cantidades pendientes. Además de los intereses generados.

El objetivo de esta medida

Esta es una medida que busca fomentar la transparencia fiscal y asegurar que todos los contribuyentes declaren correctamente sus bienes. Aunque para muchos propietarios pueda parecer un trámite tedioso, la realidad es que el no hacerlo puede suponer sanciones que impactarán sobre sus finanzas.

Hacienda está intensificando sus esfuerzos de control. Para ello se apoya en nuevas tecnologías que le permiten rastrear propiedades que no han sido declaradas de manera adecuada.

Si bien este control es más estricto sobre quienes poseen varias viviendas, también se aplica a propietarios de inmuebles alquilados. Muchas veces los alquileres no declarados son una fuente de evasión fiscal. Para aquellos que están considerando alquilar su vivienda o ya lo hacen, es esencial que declaren los ingresos de alquiler de forma correcta.

Por lo tanto, la recomendación de Hacienda es clara. Si tienes una segunda vivienda, es mejor que la declares correctamente a la Agencia Tributaria. No solo evitarás sanciones, sino que también estarás cumpliendo con la ley.