Intentan derribar el hotel Atrium de Villajoyosa: Causas del retraso en su demolición

Habrá que esperar para disponer de un proyecto de derribo para el hotel Atrium Beach de la Vila Joiosa. El Ayuntamiento va a abrir un nuevo proceso de licitación para su redacción después de que la adjudicación anterior no haya fructificado. Así lo informa a elcierredigital.com el concejal de Urbanismo Pedro Ramis. Relata que una vez se adjudicó el contrato a la empresa ganadora del concurso público, "no llegó a entregar toda la documentación necesaria para formalizarlo".

El hotel es propiedad de la mercantil Hotel Luna SA, dueña de la conocida cadena de Benidorm Magic Costa Blanca. A modo de resumen, el establecimiento tenía licencia para 11 alturas, pero terminaron construyéndose 21.

Tal y como publicó la prensa local entonces, en 2003 ocurrieron dos accidentes laborales muy seguidos en los que fallecieron tres trabajadores. Fue en ese momento cuando se detuvo la construcción. El hotel tenía al mismo tiempo hasta siete decretos de paralización emitidos por el Ayuntamiento entre 2002 y 2003 por exceso de edificabilidad. A partir de ahí, administración y empresa firmaron unos acuerdos para darle viabilidad que finalmente los jueces tumbarían.

Precisamente, redactar el proyecto de demolición de una parte de este inmueble sirve para dar cumplimiento a la sentencia que pesa sobre la obra. El alcalde de la Vila, Marcos Zaragoza, explicó en su momento la situación en un encuentro con los vecinos de la zona. Son los propios jueces los que obligan al Consistorio a ejecutar la demolición de manera subsidiaria.

El Atrium de Vila Joiosa, sin licencia

La intención es sacar de nuevo a licitación la redacción del proyecto de derribo ajustando alguna cuestión técnica que han advertido posteriormente. Como ya informa este diario, salió por un importe de 112.469,52 euros, impuestos incluidos y daban un plazo de 150 días para su ejecución. 

Una vez superado, el siguiente paso es ejecutarlo a no ser que haya un pronunciamiento en contra. Hay que tener en cuenta que la propiedad ha acudido al Tribunal Constitucional para tratar de salvar todo el inmueble. A estas alturas siguen sin obtener un fallo al respecto.

Como se decía, la adjudicación anterior no se pudo formalizar con la empresa escogida porque no justificó de manera adecuada la solvencia. Esto es según los requisitos publicados en los pliegos en el concepto de facturación.

Hace apenas un año el Ayuntamiento abrió un nuevo expediente para firmar un convenio que pusiera sobre la mesa la situación actual y las posibles soluciones. Para ello, previamente resolvieron los convenios anteriores que la justicia sentenció que eran nulos. Desde entonces, el Consistorio está ultimando el Plan de Reforma Interior (PRI) para ordenar el suelo y la figura final del hotel. En este sentido, indicaron que se podría presentar al pleno en los próximos meses. 

15.000 metros cuadrados

Este no sería el primer derribo al que se somete la estructura. Para dar legalidad al hotel y compensar los 53.000 metros cuadrados de más que se reconocieron, llegaron al acuerdo de que la empresa cediera tres parcelas dotacionales. Además de el abono de 1,5 millones de euros y la demolición de unos 15.000 metros cuadrados del edificio.

Sin embargo, las sentencias dieron al traste con este plan de legalización, teniendo que devolver la cuantía y las parcelas. Por este motivo también se está preparando la modificación del PRI mencionado.