21 de enero de 2020
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FIN DE SEMANA

CInco semanas antes de declararse el concurso de acreedores de Nueva Rumasa la casa fue traspasada desde Dhul a una sociedad familiar llamada Aleanson

La verdadera historia del desahucio de Teresa Rivero: La trama que esconde quién es el propietario real

Exclusiva La casa de Aravaca, que ahora tiene que dejar Teresa Rivero.
La casa de Aravaca, que ahora tiene que dejar Teresa Rivero.
La casa de la que ha sido desahuciada Teresa Rivero, viuda de José María Ruiz Mateos, fue propiedad de Dhul, pero su hijo Alfonso, la traspasó cinco semanas antes del descalabro del grupo Nueva Rumasa a una sociedad de su esposa y cuyo capital compraron al 75 por ciento con la aportación de este inmueble. Elcierredigital.com ha accedido en exclusiva a esas escrituras que propiciaron ese intento de ocultar una propiedad a los acreedores de Dhul y a toda la trama que hay detrás.

La casa de la que acaba de ser desahuciada Teresa Rivero, en la calle Rigel 1 de Aravaca, Madrid, pertenecía en realidad a Dhul S.L. hasta el 10 de enero de 2011 cuando Alfonso Ruiz Mateos, que vivía en ella la cedió como pago por 550.000 euros en acciones de la sociedad Aleanson, que así recibía un "aumento de capital social por aportación de bien inmueble", según constan en las escrituras que obran en poder de elcierredigital.com.

Aquel 10 de enero de 2011 día Alfonso Ruiz Mateos, en calidad de apoderado de Dhul, cedía a la sociedad Aleanson, administrada únicamente por Alejandra Victoria Cruz-Conde Lleo, mediante escrituras firmadas ante el notario Antonio Uribe de Jérez de la Frontera, ese inmueble. De esta manera el grupo Dhul se hacía accionista mayoritario de Aleanson, que trasladaba entonces su domicilio social a la calle Rigel. A cambio obtenían 550.000 participaciones sociales "numerada del 183.126 al 733.125", haciéndose con el control de la compañía Aleanson. Alfonso Ruiz Mateos está casado con la abogada Alejandra Victoria Cruz-Conde Lleó, de 42 años. Es decir, que Dhul compraba la empresa a su esposa, que dio como domicilio de residencia su propia vivienda de la calle Rigel 1. Obviamente Aleanson estaba domiciliada en el mismo inmueble de esta calle de Aravaca.

Alejandra Cruz-Conde y Alfonso Ruiz Mateos.

El objeto social de Aleanson era "la adquisicion, venta y explotacion de inmuebles, urbanos o fabriles, solares, pisos, locales, apartamentos, hoteles y derechos sobre los mismos", es decir, nada que ver con las actividades de Dhul, uno de los grandes de la alimentación por aquella época. Sin embargo, al comprar las acciones Dhul, representada por Alfonso Ruiz Mateos, se convertía en el socio mayoritario con el 75,20 por ciento del capital social de la empresa de su esposa.

Teresa Rivero no quiere saber nada de la Prensa.

En la descripción de la vivienda, ocupada todavía por Teresa Rivero, se especifica que tiene tres plantas, sótano, planta baja y primera planta. El sótano consta de garaje y ocupa 98 metros cuadrados. La planta baja consta de "hall, cocina, salón, aseos y escalera" y mide 86 metros cuadrados. En la primera planta se ubican "cuatro dormitorios, tres cuartos de baño, distribuidor y escalera" en 88 metros cuadrados.

Doscientos cincuenta metros de parcela

En total 296 metros cuadrados edificados más otros 15 metros de una piscina situada en una "parcela que adopta una forma rectangular y tiene una superficie de 250 metros cuadrados". Esta escritura que se firma entonces valora la casa en 550.000 euros, propiedad de Dhul desde el 20 de diciembre de 2004 cuando la empresa la escritura ante el notario Marín-María Recarte Casanova, que la inscribe en el registro de la propiedad número 40 de Madrid, tomo 1995, libro 595, folio 201 y con el número de finca 21.384.

Llama la atención que esta nueva escritura recoja que el inmueble está grabado con una hipoteca de la caja de Crédito de Ingenieros Soc. Coop. Crédito y fue tasada por 1.380.000 euros. Las nuevas escrituras recogen también dos anotaciones, una deuda hipotecaria con la Caja de Ingenieros por 691.164 euros y otra anotación preventiva de embargo a favor de Deutsche Hypothekenbank "en reclamación a Dhul de 351.600 euros y 105.480 euros en intereses, en virtud de un mandamiento expedido el 29 de noviembre de 2010 en autos de ejecución de títulos no judiciales número 572/2010".

Alfonso Ruiz Mateos.

Además, la Tesorería General de la Seguridad Social reclamaba entonces al grupo Dhul una deuda de 64.920, 60 euros", aunque Alfonso Ruiz Mateos aclaró en este punto al notario que "ya existe un acuerdo de pago a la Seguridad Social".

Justo antes del descalabro de Nueva Rumasa la empresa Aleanson fue traspasada a nombre del principal testaferro de los Ruiz Mateos, Ángel de Cabo, que por tanto pasó a ser "propietario" de esa casa en Aravaca.

La propiedad de esta casa fue transmitida a Aleanson cinco semanas antes de que se presentase concurso de acreedores para diez de las principales empresas de Nueva Rumasa, el grupo Dhul, que tuvo lugar el 18 de febrero de 2011. Es decir, Dhul traspasó esta propiedad donde vivía la familia Ruiz Mateos-Rivero a otra sociedad antes de presentar concurso de acreedores. Luego los Ruiz Mateos "vendieron" Aleanson a Ángel de Cabo, con lo que la casa ya no pertenecía ni siquiera porcentualmente a Dhul, que poseía el 75.20 por ciento de Aleanson.

Casa de Ángel de Cabo

Es decir, que actualmente Teresa Rivero va a ser desahuciada antes de final de año de una casa propiedad de Ángel de Cabo, el testaferro más conocido de la familia. José María Ruiz Mateos tenía entonces 80 años y ya estaba bastante aquejado de la enfermedad de Parkinson, por tanto, fue imposible que tramasetoda esta ingeniería fiscal para tratar de evadir un inmueble de los acreedores.

Ángel de Cabo en una imagen de La Sexta.

Mientras, los seis hijos varones Ruiz Mateos y Teresa Rivero,  que están en la prisión de Aranjuez, habrían pedido a los 57 nietos de la mujer que se hagan cargo de la abuela. La casa que también tenían en Somosaguas, Pozuelo de Alarcón, era del padre y la perdieron igualmente por la quiebra de Nueva Rumasa. Ya otra vivienda de Pozuelo de Alarcón que salió a subasta se la quedó Joaquín Bohórquez, yerno de Teresa Rivero, y había pertenecido a Jose Maria Ruiz Mateos hijo. Fue salvada gracias a la aportación de 800.000 euros en efectivo que hizo su cuñado. Queda por saber si ocurrirá lo mismo con este inmueble de Aravaca.

Las casas de los seis hermanos Ruiz Mateos están supuestamente también hipotecadas, según apuntan personas muy cercanas al clan familiar,  pero  ninguno de ellos habría  perdido aún su vivienda, al contrario de lo que ocurrió con la mansión familiar de Somosaguas y la vivienda en la que todavía reside Teresa Rivero.

Según el entorno de la que fuera presidenta del Rayo Vallecano, Teresa Rivero se encuentra supuestamente muy sola y  deprimida, razón por la que esas mismas fuentes cercanas a la familia aseguran que la abuela no habría acudido a la boda de su nieto Zoilo (el hijo de Zoilo Ruiz Mateos Rivero y de Carmen Fernández Durán) en Madrid el pasado día 9 de noviembre. En este evento familiar fue donde se habría comentado que ahora los nietos debían hacerse cargo de su abuela.  

Personas muy cercanas a la familia aseguran que los varones estarían supuestamente gestionando todo lo que no se subastó a través de testaferros dentro y fuera de España. Además tendrían supuestamente, añaden las fuentes, varios negocios nuevos que montaron en el sector de la hostelería,  restaurantes,  una bodega en la Rioja y la emisora radio Libertad, entre otros.

En próximos reportajes elcierredigital.com irá desenmarañando toda la trama de empresas entretejidas por los hijos de José María Ruiz Mateos desde que se hicieron cargo del negocio heredado de su padre.

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