Hacienda ya está avisando: la subida de IVA que podría llegar dentro de muy poco

El sindicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) ha señalado que España podría imponer un IVA del 21% a los alquileres turísticos. Sin importar si estos ofrecen o no servicios similares a los de los hoteles.

Este planteamiento de Hacienda surge tras el reciente acuerdo entre el PSOE y Sumar. El cual contempla un aumento en la carga impositiva para los apartamentos turísticos.

De acuerdo con Gestha, se podría lograr una modificación del Artículo 20. Uno.23º.b) de la Ley del IVA para poner en práctica esta medida.

Actualmente, el régimen impositivo de estos pisos turísticos marcado por Hacienda exime de IVA a aquellos que no incluyen servicios complementarios. Estos son la limpieza diaria y lavandería. Ahora mismo este tipo de pisos turísticos se someten al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

Si estos servicios se prestan, el IVA que se aplica en estos momentos es del 10%. Sin embargo, la posibilidad de aplicar un IVA general del 21% supondría un cambio importante en la normativa. Afectaría a la forma en que los propietarios de viviendas turísticas tributan a Hacienda.

La normativa europea y su implicación

Hacienda ha destacado que esta modificación se encuentra dentro de las posibilidades que permite la Directiva del IVA de la Unión Europea. Dicha directiva concede a los Estados miembros la facultad de establecer excepciones adicionales a la exención del IVA en el alquiler de inmuebles.

Esto significa que la introducción de Hacienda de un tipo impositivo del 21% en los pisos turísticos no contravendría la normativa europea. Esto da a España la capacidad de implementar una medida fiscal más rígida para el sector de alquileres vacacionales.

El impacto de este cambio de Hacienda afectaría tanto a propietarios particulares como a empresas dedicadas al alquiler turístico. Además, se enmarcaría dentro de un esfuerzo por regular y controlar la proliferación de apartamentos turísticos en ciudades y destinos con alta afluencia de visitantes.

Pisos turísticos y servicios hoteleros: cambios con Hacienda

En la actualidad, los apartamentos turísticos están sujetos al IVA solo si ofrecen servicios adicionales que se consideran propios de la industria hotelera. 

Cuando esto ocurre, la tasa impositiva aplicada es del 10%. Sin embargo, al eliminar la exención y aplicar un IVA del 21% a todos los alojamientos turísticos, se eliminaría esta distinción y se impondría un impuesto uniforme, más alto del que ya hay.

Los técnicos de Hacienda comparan esta posible medida con la tributación de otras instituciones de alojamiento, como los Colegios Mayores y residencias de estudiantes. Estas entidades tributan al 10% de IVA debido a que ofrecen servicios complementarios como alimentación. Lo que podría justificar un aumento impositivo en los pisos turísticos que, sin estos servicios, hoy están exentos.