Hacienda da una alegría a los alquilados: lo que no tendrán que pagar en 2024

La Agencia Tributaria ha introducido importantes deducciones para los inquilinos en la declaración de la Renta de 2024. Esto podría aliviar la carga fiscal de miles de personas que viven de alquiler en España. 

Aunque la declaración de la Renta de este año ya se ha presentado, es fundamental conocer estas deducciones para aprovecharlas el próximo año.

Deducciones estatales y autonómicas para el alquiler

En el ámbito estatal, existe una deducción general del 10,05% sobre las cantidades pagadas por alquiler de vivienda habitual. Aplicable solo a contratos firmados antes de 2015 y con bases imponibles inferiores a 24.107,20 euros.

Sin embargo, la mayoría de las deducciones dependen de cada comunidad autónoma, variando en porcentaje, límite de deducción y condiciones específicas.

Deducciones por comunidad autónoma

En Andalucía, los inquilinos menores de 35 años o mayores de 65, entre otros grupos, pueden deducir el 15% de lo pagado en alquiler, con un límite de 600 euros anuales.

Por otro lado, Asturias ofrece deducciones del 10% o 20% dependiendo de la edad del inquilino y el nivel de despoblación del municipio.

Baleares, Canarias, Cantabria, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Cataluña, Extremadura, Galicia, Madrid, Murcia, La Rioja, Comunidad Valenciana, y otras comunidades también tienen sus propias deducciones específicas, que suelen variar entre un 10% y un 30% del alquiler pagado, con límites anuales que pueden llegar hasta 1.500 euros.

Cada comunidad establece sus propios criterios basados en la edad, ingresos, discapacidad, ubicación de la vivienda, y otras características. 

Deducciones para propietarios

Los propietarios también pueden beneficiarse de deducciones si cumplen ciertas condiciones, como ofrecer viviendas a precios asequibles o destinar las viviendas a alquiler social. Por ejemplo, en Aragón, se aplica una deducción del 30% sobre la cuota autonómica de rendimientos de capital inmobiliario.

Consideraciones para la próxima declaración

Aunque estas deducciones ya han sido presentadas para la campaña de la Renta de este año, los contribuyentes deben tenerlas en cuenta para la próxima declaración.

Consultar la web de la Agencia Tributaria y estar al tanto de las actualizaciones de Hacienda permitirá aprovechar al máximo estas ventajas fiscales.

Con todas estas opciones sobre la mesa, es recomendable revisar cada año las deducciones aplicables en la declaración de la Renta y buscar asesoramiento para maximizar los ahorros fiscales posibles.