Los intereses tras la venta del Palacio de la Música de Madrid: Denuncian 'opacidad'

El Palacio de la Música de Madrid cambia de dueño. Su antiguo propietario,  Fundación Montemadrid, ha vendido el emblemático edificio de Gran Vía a Zephyros, un fondo de inversión suizo. El objetivo de este traspaso es recuperar el espacio cultural  y fortalecer la actividad del edificio, que estuvo a punto anteriormente de cesar su actividad cultural.

La venta del edificio se ha dado a conocer este jueves 26 de junio en una nota de prensa de la Fundación Montemadrid. Según el Palacio de la Música en un comunicado, se respetará el “80% del uso cultural”, además de permitir actividades dedicadas a la gastronomía. Aún no se conoce el valor del importe del traspaso, aunque según El Confidencial el edificio está valorado en  unos 50 millones de euros.

Este cambio de propietarios también permitirá recuperar la arquitectura original, tanto interior como exterior, del arquitecto Secundino Zuazo. Esta venta pone fin a un proceso comenzado por la fundación a finales de 2022 para alcanzar la rehabilitación del inmueble histórico. En su comunicado, la Fundación Montemadrid explica que ha estado en contacto con agentes interesados y con la administración local y autonómica.

Sin embargo, estas afirmaciones no han sentado bien a varias asociaciones teatrales, que temen los posibles intereses económicos detrás de la compra. 

Según El Confidencial, durante este tiempo, personalidades como Antonio Banderas, Santiago Segura o José Mota se han interesado por el Palacio de la Música. El edificio se ubica en el número 35 de Gran Vía, donde también se encuentran otros teatros consagrados como el Lope de Vega, el Rialto o el Reina Victoria.

Preocupación por parte de asociaciones teatrales

La noticia inesperada de este traspaso ha generado cierto malestar y escepticismo entre las asociaciones vinculadas con el teatro. "Nos preocupa mucho que pueda ser una operación inmobiliaria, porque los antecedentes son de especulación", afirma Javier López-Galiacho a elcierredigital.com. El presidente de Amigos de los Teatros Históricos de España (AMIThE) asegura que desde su asociación se encuentran "a la espera".

"Podría haber sido un teatro nacional de flamenco o de ballet español, se ha perdido una oportunidad única", afirma López-Galiacho. El presidente de AMIThE ha señalado la "opacidad" del proceso: "Nos hemos enterado por una nota de prensa y aún no se sabe la cifra por la que se ha vendido".

López-Galiacho habla de los orígenes de la fundación como monte de piedad: "Aunque fuera por sentido histórico, habría que respetar la transparencia". "No hay que olvidar que Caja Madrid recibió 80 millones del Estado para que se salvara", añade.

Por su parte, la Fundación Montemadrid afirma que esta operación le permitirá “reforzar aún más sus actividades en favor de la inclusión social y cultural”. Concretamente, en sus centros socioculturales de La Casa Encendida y la Casa de San Cristóbal. La organización también pretende aumentar la colaboración con el tercer sector en el ámbito educativo.

El proyecto de rehabilitación del Palacio de la Música 

El traspaso de la propiedad ha contado con el asesoramiento de Savills  como “consultor externo especializado”, según la fundación. El proyecto de rehabilitación del edificio, que ya cuenta con licencia municipal, ha sido desarrollado por el estudio de arquitectura RCCyP. La fundación asegura que se creará “un nuevo punto de encuentro para los madrileños” en el que “convergerán diversas formas de expresión artística".

Según el Palacio de la Música, el edificio dará cabida a actividades gastronómicas a la par que se mantendrá “el 80% del uso cultural”. El grupo inversor Zephyros  formará en los próximos meses un consejo asesor  para decidir la oferta cultural en base a las preferencias del público madrileño. También habrá un equipo técnico encargado de dirigir el cumplimiento del proyecto desde una perspectiva operativa y estructural.

Uno de los elementos que pretende recuperar este proyecto son las  puertas de acceso y las fachadas  con el mismo aspecto que el diseño original. En el interior del inmueble, se mejorará la accesibilidad  y se recuperará la boca del escenario. También se conservarán los materiales originales de los acabados en los vestíbulos, entelados, falsos techos, rosetones, barandillas, etc.

Las obras durarán al menos los próximos tres años, en los que se renovará el Palacio respetando el diseño original de Secundino Zuazo. De esta forma, se creará “un espacio cultural versátil, destinado al fomento de la cultura a través de la música, el teatro, las exposiciones y conferencias”.

Zephyros, el nuevo dueño del Palacio de la Música

“El grupo de inversores es un firme defensor de la cultura y el patrimonio artístico”, explica la Fundación Montemadrid sobre Zephyros. El fondo, con sede en Suiza, ha centrado su actividad en el sector inmobiliario, especialmente en la reactivación de edificios culturales e históricos.

La Fundación Montemadrid era la propietaria del emblemático edificio desde 2008. En ese año, la Fundación Caja Madrid (ahora Fundación Montemadrid) lo compró a la Sociedad Anónima General de Espectáculos (SGAE) por 33 millones de euros. El importe de la venta de este inmueble a Zephyros, anunciada el pasado 26 de junio, aún se desconoce.

Ahora, este grupo de inversores tiene en sus manos el Palacio de la Música de Madrid, un edificio de casi 100 años  y con alrededor de 7.300 metros cuadrados. Este teatro, diseñado en 1926 por Secundino Zarzo, cuenta con más de 1.200 butacas y un aforo de 1.800 personas.