Hacienda avisa: la reforma para tu casa que te sale mucho más barata este año

En el contexto de una creciente apuesta por la sostenibilidad, algunas reformas no solo se convierten en una mejora estética o de confort. Acaban siendo también en una decisión económicamente inteligente.

Hacienda contempla deducciones fiscales para aquellos contribuyentes que realicen obras destinadas a mejorar la eficiencia energética de su casa. Estas deducciones se enmarcan en la Ley 10/2022, destinada a impulsar la rehabilitación edificatoria. Representan una ventaja fiscal para los propietarios que busquen reducir el consumo de energía y sus facturas.

Tres niveles de deducción de Hacienda

Cambiar las ventanas de casa es una de esas reformas que puede dar acceso a tres tipos de deducciones en la cuota del IRPF. Y es que, si genera un impacto significativo en el ahorro energético, Hacienda lo recompensa.

Cada una de estas deducciones está vinculada a la cantidad invertida y al impacto de la obra en la eficiencia energética del inmueble:

1. Deducción del 20%

Se aplica a aquellas reformas que permitan reducir la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda en al menos un 7%. Esta opción es la más común cuando se trata de sustituir ventanas, dado que las mejoras en el aislamiento térmico pueden contribuir de manera significativa a ese objetivo.

2. Deducción del 40%

Está orientada a obras que logren disminuir en un 30% o más el consumo de energía primaria no renovable. O que mejoren la calificación energética de la vivienda para alcanzar una clase "A" o "B".

El cambio de ventanas se puede combinar también con otras mejoras. Como el aislamiento de paredes o la instalación de sistemas de climatización eficientes. En ese caso es posible acceder a este mayor porcentaje de deducción.

3. Deducción del 60%

Dirigida a intervenciones en edificios completos. En este caso, el objetivo es la rehabilitación energética integral del inmueble, lo que implica un enfoque más amplio que puede incluir la sustitución de ventanas junto con otras mejoras estructurales.

Requisitos para acceder a las deducciones de Hacienda

Para disfrutar de estas deducciones de Hacienda, es fundamental cumplir con ciertos requisitos. La obra debe llevarse a cabo en una vivienda de propiedad del contribuyente, destinada a uso residencial y no relacionada con actividades económicas.

Además, es necesario que el proyecto esté orientado a reducir al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración o a mejorar la calificación energética del inmueble. En función del tipo de deducción al que se aspire.

Las reformas deben haberse realizado entre el 6 de octubre de 2021 y el 31 de diciembre de 2024. Lo que deja un margen amplio para planificar las mejoras en la vivienda. Es importante tener en cuenta que la base máxima anual de deducción que permite Hacienda es de 5.000 euros, lo que limita la cantidad total que se puede desgravar cada año.

Para acceder a las deducciones fiscales de Hacienda, es obligatorio presentar un certificado de eficiencia energética emitido por un técnico cualificado, tanto antes de iniciar los cambios como después de su finalización. Este documento servirá para demostrar que la rehabilitación ha cumplido con los objetivos de mejora energética establecidos.