El ING lanza un aviso a todos los españoles que sueñan con tener una casa propia

ING sabe que cuando estás en el proceso de comprar o vender una vivienda, uno de los aspectos más importantes a considerar es la tasación de la propiedad. Conocer el valor real de una vivienda no solo ayuda a establecer un precio justo, sino que también facilita una transacción más transparente y efectiva.

ING es una entidad que se destaca por su compromiso con el asesoramiento financiero. Como parte de esa misión, ofrece una guía completa sobre cómo se realiza la tasación de una vivienda. Muchos aspectos que, para alguien que desconoce del tema, le va a servir de gran ayuda.

¿Qué es la tasación de una vivienda?

ING en su guía, explica que la tasación de una vivienda es una evaluación profesional que determina el valor de una propiedad en el mercado. Este proceso es fundamental tanto para compradores como para vendedores.

Para los compradores, una tasación precisa asegura que no paguen de más por una propiedad, mientras que para los vendedores, garantiza que el precio de venta sea competitivo y realista. La tasación es realizada por un tasador o una empresa especializada.

Proceso de la tasación de una vivienda

Según ING, el proceso de tasación implica varios pasos clave. En primer lugar, el tasador visitará la propiedad para inspeccionar el estado general del inmueble. Además, tomará en cuenta el tamaño de la vivienda, el número de habitaciones y los servicios adicionales como jardines o garajes.

El tasador también analizará el mercado local para comparar la vivienda con propiedades similares que hayan sido vendidas recientemente. Este análisis comparativo es fundamental para ajustar el valor de la propiedad en función de las condiciones del mercado.

Finalmente, ING señala que el tasador elaborará un informe detallado que incluirá la valoración final de la propiedad. Esta valoración estará basada en todos los factores evaluados durante la inspección y el análisis del mercado.

El costo de la tasación de una vivienda puede variar según varios factores, incluyendo la ubicación de la propiedad y la empresa o profesional contratado. En general, los costos suelen oscilar entre 200 y 600 euros. 

¿Cuánto tiempo tarda la tasación de una vivienda?

De acuerdo a la información entregada por ING, el tiempo que tarda en completarse una tasación depende de la complejidad de la propiedad y de la carga de trabajo del tasador. En promedio, el proceso puede llevar entre una y tres semanas. Este período incluye la inspección de la vivienda, el análisis del mercado y la elaboración del informe final. 

Si estás considerando comprar o vender una vivienda, puedes ingresar a la página de ING y revisar la Guía completa para una tasación. De esa forma puedes establecer un precio justo y competitivo en el mercado. La tasación te ayudará a tomar decisiones informadas y evitar pagos excesivos.