La Policía Nacional alerta por nuevas estafas en alquileres: te quedas en la calle

En los últimos meses, un nuevo método de estafa relacionado con el alquiler de viviendas ha ganado fuerza. Especialmente a través de portales de compra-venta y alquileres vacacionales o de larga duración. Los estafadores han encontrado una forma sofisticada de engañar a usuarios desprevenidos que buscan pisos o casas de calidad a precios atractivos.

Este fraude consiste en clonar o modificar anuncios de viviendas reales, o incluso en crear anuncios falsos desde cero. Y después solicitar dinero en concepto de reserva. El problema viene cuando los arrendatarios se percatan de que han sido víctimas de una estafa al descubrir que la vivienda en cuestión no existe.

El proceso de esta estafa sigue un patrón bien estructurado. Los delincuentes suben a las plataformas de alquileres o compra-venta imágenes de viviendas que parecen completamente legítimas.

Estas viviendas suelen ser de gran calidad, lo que llama la atención de las personas que buscan una oferta atractiva. Una vez que el usuario muestra interés, los estafadores actúan rápidamente para que la víctima realice una reserva previa. Argumentando que existe una alta demanda o que es necesario adelantar el pago para asegurar la disponibilidad del inmueble.

El papel de las plataformas de alquiler y venta

Estos fraudes se producen mayormente en plataformas de alquiler vacacional o de larga duración, donde los usuarios confían en la aparente seguridad de las webs. Aunque muchas de estas páginas implementan filtros de seguridad, los estafadores logran burlarlos con tácticas cada vez más sofisticadas. 

Utilizan inteligencia artificial o técnicas de manipulación digital para modificar o crear imágenes de viviendas inexistentes. Así, logran que el anuncio sea casi indistinguible de uno auténtico, lo que hace más difícil detectar la estafa a simple vista.

La trampa de la reserva anticipada

Uno de los puntos más importantes en este tipo de estafa es la solicitud de una reserva o pago anticipado. Una vez que el estafador ha conseguido que la víctima se interese por el alquiler, le exige una cantidad de dinero para “asegurar” la vivienda.

Normalmente, esta cantidad no es tan alta como para generar desconfianza. Pero lo suficiente como para que, una vez pagada, la víctima se sienta engañada. Por el hecho descubrir que no hay manera de contactar al supuesto propietario o cuando el inmueble simplemente no existe.

El fraude se hace evidente cuando, después de unos días, el arrendatario no recibe ninguna confirmación legítima o no puede visitar la vivienda. En algunos casos, incluso se descubre que la dirección de la vivienda corresponde a un inmueble que está en venta o ya alquilado por otra persona. O sea que nunca estuvo disponible para los términos acordados.

Medidas de precaución para evitar caer en la estafa

Para evitar ser víctima de esta modalidad de fraude, es importante estar atentos a ciertas señales. Desconfíe de anuncios con precios demasiado atractivos para el tipo de vivienda ofrecida, y nunca realice pagos de reserva sin haber verificado la autenticidad del propietario o la existencia del inmueble.

Además, las plataformas serias nunca piden pagos fuera de su sistema o en cuentas bancarias de terceros sin contratos firmados. El aumento de este tipo de estafas ha puesto en alerta a las autoridades, que aconsejan extremar las precauciones y siempre verificar cada detalle antes de realizar cualquier pago.